Ich möchte meine Immobilie verkaufen!

Der Verkauf einer Immobilie ist in turbulenten Zeiten eine herausfordernde Aufgabe und eine ruhige Hand ist der Schlüssel zum Erfolg.

Gerade aus diesem Grund macht es für Sie als Verkäufer Sinn, einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen. Die L&B Immobilien GmbH übernimmt für Sie die vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie.

Viele unserer Eigentümer versuchten den Verkauf Ihrer Immobilie im Vorfeld privat anzubieten. Dabei stellten diese fest, dass sie ihr Immobilienverkauf viel Zeit, Geld und Nerven kostete. Aus diesem Grund sollten sich Eigentümer im Vorfeld folgenden 7 Fragen beantworten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Sparen Sie Zeit
  • Kompetenter Ansprechpartner
  • Provisionsfrei für Sie als Verkäufer
  • Bleiben Sie bei Ihrem Verkauf entspannt
  • Bonitätsgeprüfte Interessenten vorgemerkt
  • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung
  • Individuelle Vermarktungsstrategie
  • Sparen Sie Geld

7 Dinge, auf die Sie vor Ihrem Immobilienverkauf achten sollten

1. Bonitätsprüfung Ihres Käufers

Wie stellen Sie eine einwandfreie Bonität und Zahlungssicherheit Ihres Kaufpreises fest? Die Bonität Ihres Käufers sollte im Vorfeld überprüft werden. Hierzu unterstützen uns unsere Kooperationspartner.

2. Erforderliche Unterlagen

Bei einer Immobilienvermittlung ist es erforderlich, alle Unterlagen vollständig vorlegen zu können. Im Zweifel kommen Strafzahlungen von bis zu 25.000 € auf Sie zu. Wie stellen Sie die erforderlichen Unterlagen vollständig zusammen?

3. Sicherheit bei Besichtigungen

Wie stellen Sie fest, ob es sich bei dem Interessenten um eine vertrauensvolle Person handelt, die wirklich an Ihrer Immobilie interessiert ist?

4. Kaufpreisverhandlungen

Wie führen Sie erfolgreiche Verkaufsverhandlungen, ohne in Ihrer Preisvorstellung Einschränkungen machen zu müssen?

5. Preisfindung und Vermarktungsstrategie

Wie finden Sie den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie und welche Vermarktungsstrategie ist für Ihren Käufer die richtige?

6. Im richtigen Licht

Wussten Sie, dass eine Besichtigung hauptsächlich aufgrund der Bilder stattfindet? Wie stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie im richtigen Licht dasteht?

7. Zeitplanung

Wussten Sie, dass die meisten Besichtigungen aufgrund von Gleitzeit mittlerweile tagsüber stattfinden? Wie haben Sie diese Planungen für sich gemacht?

Haben Sie alle diese Fragen mit einem guten und ruhigem Gefühl beantworten können?

Dann geht es Ihnen wie vielen unserer Kunden vor der gemeinsamen Zusammenarbeit! Mit einem kompetenten Partner an Ihrer Seite vermeiden Sie diesen Aufwand. Lehnen Sie sich zurück, während wir die Arbeit für Sie übernehmen.

Der 12 Punkteplan für Ihren Erfolg!

1. Erstes Kennenlernen

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Dienstleistung, in dem Sie uns kennenlernen und überzeugen Sie sich von unserem Angebot!

2. Ihre Wünsche

Teilen Sie uns im ersten Gespräch Ihre Wünsche und Pläne mit, um daraus Ihre individuelle Strategie entwickeln zu können.

3. Objektanalyse

Anschließend wird Ihr Objekt analysiert. Dazu begehen wir Ihr Objekt, schauen uns die Details an und ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

4. Unterlagen

Fehlende Unterlagen? Behalten Sie durch unsere kostenfreien Checklisten den Überblick und bei fehlenden Unterlagen beschaffen wir diese gerne für Sie.

5. Exposé

Nachdem Ihre Immobilie ein Fotoshooting genossen hat, wird ein Exposé erstellt und unseren Kunden, sowie auf den gängigen Onlineportal präsentiert.

6. Kundenanfragen

Alle Kundenanfragen für Ihre Immobilie werden von uns bearbeitet. Dabei werden Ihre Wünsche bewahrt und Sie lehnen Sie sich entspannt zurück.

7. Besichtigungen

Nach der Anfragenbearbeitung wird Ihre Immobilie mit den Interessenten besichtigt. Dabei achten wir auf qualifizierte und bonitätsgeprüfte Kunden.

8. Verkaufsverhandlungen

Gemeinsam mit Ihnen und Ihrem Käufer führen wir die Verkaufsverhandlungen. Damit bleiben Sie auch bei komplexen Verhandlungen entspannt.

9. Prüfung der Finanzierung

Für Sie wird die Bonität Ihres Käufers im Vorfeld überprüft. Hierzu unterstützen uns Kooperationspartner, die bei unseren vorgemerkten Kunden bereits eine Prüfung durchgeführt haben.

10. Notartermin

Sobald alle geprüften Unterlagen vorliegen, wird für Sie der Notartermin organisiert. Durch die Rechtssicherheit des Vertrages bleiben Sie weiterhin entspannt.

11. Übergabe

Nachdem Ihr Verkaufspreis bei Ihnen eingegangen ist, wird die Immobilie übergeben. Dabei werden alle wesentlichen Schritte für Sie gerne von uns übernommen.

12. Ansprechpartner

Auch nach Ihrem erfolgreichen Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Wir pflegen den Kontakt zu unseren Kunden und stehen Ihnen weiterhin bei Fragen zur Seite.

Unverbindlich & kostenfrei anfragen

Mit einem kompetenten Partner an Ihrer Seite vermeiden Sie diesen Aufwand. Lehnen Sie sich zurück, während wir die Arbeit für Sie übernehmen.

Das sagen unsere Kunden

27.11.2019, Heide-Marie K. schrieb:

Die Bewertung meiner Immobilie war ausgesprochen umfassend und professionell, so etwas kannte ich bisher nicht! Sehr empfehlenswert!

27.11.2019, Irini D. schrieb:

L&B ist ohne irgendwelche Einwände sehr zu empfehlen und bekommt von uns die volle Punktzahl von 5 Sternen in allen Kriterien für unseren Immobilienkauf aus seinen Händen.

L&B Immobilien GmbH

Ihr Immobilienmakler in Neu-Isenburg, Heusenstamm, Dietzenbach, Dreieich und dem Rhein-Main-Gebiet! Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienverkauf, Immobilienvermietung oder die Immobiliensuche.

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